サラリーマンが中長期投資で2億円を稼ぐまでの日記

平凡なサラリーマンが株の中長期投資で2億円を稼いで仕事を辞めるまでの日記です。

住宅資金について

先日に引き続き、住宅購入についての話です。

先日、住宅購入資金計画と生活費のチェックのために
ファイナンシャルプランナーの方に相談してキャッシュフロー表を
作成していただきました。

なぜかというと、まず、今後ハウスメーカーなどに見学や相談などに行くと、
もちろん建築資金の可能額の話になると思います。

その際によくあるのは、借入可能額いっぱいいっぱいの建築資金を組まれてしまい、
後々の住宅ローンの支払いに非常に苦労するという話を聞くからです。

そこで、ハウスメーカーにいいように資金計画を作られてしまう前に、
自分として無理の無い住宅資金計画案を持っておく必要があると思ったからです。

実際の額を書くと年収が何となくバレてしまうので、
詳細は書きませんが、かなり借入額を抑えなければいけなさそうです。

実際にファイナンシャルプランナーの方に計画を作ってもらう際には、
子どもが3人の場合やパートナーが仕事を辞めた場合、
などいくつかのパターンでの計画を作ってもらいました。

その中でも、一番条件が厳しいものを、
自分としての資金計画案として持っていようと思います。

私は平凡なサラリーマンなので、借入額を抑えた資金計画表でさえ、
90歳を迎えるときに貯蓄残高が0円になるようなグラフになっていました。

定年後は、年金収入のみになるので、貯蓄残高は減少していく一方となっています。

今後の人口減少社会の中では、老後は年金だけで生活できるという社会モデルは
もはや崩壊していますので、自分の身は自分で守るしかありません。

そのため、今回の相談により、住宅資金だけでなく、改めて投資をし続けて貯蓄を
増やしていくことが大切であるということを認識することができました。

老後は配当金だけで暮らしていけるくらいの金額まで増やしたいですね!

今後も継続して勉強していきます。



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[ 2015/05/10 08:00 ] 住宅購入 | TB(-) | CM(0)
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ポコポコのすけ

Author:ポコポコのすけ
当ブログへようこそ!

私は30代のサラリーマンで、20代半ばから投資に興味を持ち始めて、日々実践をしています。

勉強や記録のためにも日々の運用日記をつけたいと思って始めました。

毎年14%の資産増額を目標として運用していきたいと思います☆

各年の年間損益は以下のとおりです
・2009  + 484,963
・2010  - 579,852
・2011  + 97,214
・2012  + 394,915
・2013  + 1,222,936
・2014  + 971,100
・2015  + 837,671
・2016  - 585,254

・2017.1 +  48,950
・2017.2 +  17,850
・2017.3 +  792,525
・2017.4 +  548,579
・2017.5 +  590,396

2017の累計損益 +1,994,300
2017の目標損益  +823,002

  目標達成率   242.8%


累計損益 + 4,837,994
2013年からのポイントサイト
の累計獲得金額  +131,574
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